Tömma bostaden och ta hand om bohaget

1Bestäm när bostaden ska vara tom

Allt som rör bohaget planeras bakåt från ett datum. Hyrde den avlidne sin bostad kan dödsboet säga upp hyresavtalet inom en månad från dödsfallet. Då upphör avtalet vid det månadsskifte som kommer tidigast en månad efter uppsägningen. Missar ni den månaden gäller tre månaders uppsägningstid. Hyrde den avlidne tillsammans med make eller sambo säger dödsboet och den efterlevande upp tillsammans. Säg upp skriftligt och be om bekräftelse. Ska bostaden säljas styr tillträdesdagen i stället. [Jordabalken (12 kap., hyra av bostad)]

2Gå igenom och märk det familjen vill behållai

Börja med det som inte går att ersätta: papper, ID-handlingar, foton, brev, smycken och minnessaker. Lägg det åt sidan eller märk upp det innan någon börjar tömma. Skriv en lista över vem som tar vad, så att alla dödsbodelägare ser samma sak. [Efterlevandeguiden: Arvskifte]

3Värdera och sälj bohagi

Möbler, konst, porslin och annat lösöre kan säljas via auktionshus, en firma som köper upp dödsbon, second hand eller av er själva. Be gärna om mer än ett bud. Köper en firma bohaget och tömmer samtidigt, be om ett besked där det de betalar för sakerna står skilt från vad arbetet kostar. Spara kvitton och avräkningar. [Konsumenternas: Ta hand om ett dödsbo]

4Jämför firmor för tömning, bortforsling och städning

Många firmor gör ett gratis hembesök och lämnar offert utan att ni binder er. Visa alla utrymmen, även förråd, vind, källare och garage, så att offerten blir rätt. Be om fast pris och en lista över vad som ingår.

5Töm bostad, förråd, vind och källare

Tömningen kommer när familjen har tagit det den vill behålla och det som ska säljas är sålt. Sortera, packa och bär ut, själva eller med hjälp av en firma. Glöm inte förråd, vind, källare, garage och fritidshus. Spara kvitton.

6Skänk, återvinn och forsla bort

Mycket kan få ett nytt hem: skänk till second hand eller välgörenhet innan resten blir avfall. Det som är kvar körs till kommunens återvinningscentral eller hämtas av en firma. Farligt avfall som färg, kemikalier och batterier, och byggmaterial, ska hanteras för sig. Berätta för firman om trappor, hiss och var bilen kan stå.

7Städa bostaden innan den lämnas

När bostaden är tom görs en flyttstädning, själva eller av en städfirma. Fråga hyresvärden eller köparen vad de förväntar sig och om det blir en besiktning. Be om fast pris om ni anlitar en firma.

Läs vidare

• Säga upp hyresrättenDödsboet kan säga upp en hyresrätt med kort uppsägningstid om det sker inom en månad från dödsfallet. Så går det till.
• Sälja bostad eller fastighet i ett dödsboSå väljer ni mäklare när dödsboets bostad ska säljas, och vad som gäller för lagfart när en fastighet ärvs.
• Avsluta dödsboet efter bouppteckningenEfter registrerad bouppteckning: bodelning, arvskifte, försäljning av bostad, bil, försäkringar, deklaration och lagfart.

Alla guider