Avsluta dödsboet efter bouppteckningen

1Hitta mäklare för att sälja bostadeni

Om bostaden ska säljas behöver ni en mäklare. Jämför två eller tre, be om värdering, provision och vad som ingår. Kontrollera att mäklaren är registrerad hos Fastighetsmäklarinspektionen (gratis sökning på fmi.se). [Fastighetsmäklarinspektionen: Uppgifter om mäklare]

2Töm bostad, förråd, vind och källare

Tömningen kommer när familjen har tagit det den vill behålla och det som ska säljas är sålt. Sortera, packa och bär ut, själva eller med hjälp av en firma. Glöm inte förråd, vind, källare, garage och fritidshus. Spara kvitton.

3Skänk, återvinn och forsla bort

Mycket kan få ett nytt hem: skänk till second hand eller välgörenhet innan resten blir avfall. Det som är kvar körs till kommunens återvinningscentral eller hämtas av en firma. Farligt avfall som färg, kemikalier och batterier, och byggmaterial, ska hanteras för sig. Berätta för firman om trappor, hiss och var bilen kan stå.

4Städa bostaden innan den lämnas

När bostaden är tom görs en flyttstädning, själva eller av en städfirma. Fråga hyresvärden eller köparen vad de förväntar sig och om det blir en besiktning. Be om fast pris om ni anlitar en firma.

5Bil: försäkring, avställning och försäljningi

Ta med bilen i bouppteckningen med värde och lån. Ägarbyte anmäls på papper till Transportstyrelsen, och skrivs under av en dödsbodelägare. Du behöver registreringsbevis del 2 i original, men ingen bouppteckning. Dödsboet kan ställa av bilen medan arvskiftet pågår. [Transportstyrelsen: Dödsbo, när en fordonsägare avlider] [Efterlevandeguiden: Arvskifte]

6Säg upp försäkringar som inte längre behövs

Hemförsäkring kan sägas upp först när bouppteckningen är klar. Personförsäkringar avslutas oftast automatiskt. Bilförsäkring måste dödsboet själv säga upp. Säg inte upp för tidigt, behovet finns ofta kvar. [Konsumenternas: Ta hand om ett dödsbo]

7Gör bodelning om den avlidne var gift eller sambo

Är den avlidne gift kommer bodelning före arvskiftet. Var den avlidne sambo kan den efterlevande begära bodelning, och ska göra det senast när bouppteckningen förrättas. Ta därför upp det redan vid förrättningen. [Ärvdabalken] [Sambolag (2003:376)]

8Skriv arvskifteshandlingen

Arvet fördelas i en arvskifteshandling. Den kan skrivas utan jurist. Be gärna en jurist titta på den om något är oklart. [Efterlevandeguiden: Arvskifte]

9Alla delägare skriver under arvskifteshandlingen

Alla dödsbodelägare skriver under. Handlingen visas för banken och skickas till Lantmäteriet vid lagfart. [Efterlevandeguiden: Arvskifte]

10Dödsboets deklarationi

Dödsbodelägarna ansvarar för dödsboets deklaration för dödsåret och i vissa fall senare år. Alla delägare ska godkänna eller skriva under. [Skatteverket: Deklarera för dödsbo]

11Ansök om lagfart om det finns fastighet

Gäller fastighet och tomträtt. Arvingen ansöker hos Lantmäteriet. [Lantmäteriet: Lagfart vid arv]

12Om något nytt dyker upp: tilläggsbouppteckning

Hittar ni en tillgång eller skuld efter registreringen ska den läggas till inom en månad. [Skatteverket: Bouppteckning]

Läs vidare

• Bodelning och arvskifteEfter bouppteckningen delas arvet i en arvskifteshandling som alla dödsbodelägare skriver under. Är den avlidne gift kommer bodelning först.
• Sälja bostad eller fastighet i ett dödsboSå väljer ni mäklare när dödsboets bostad ska säljas, och vad som gäller för lagfart när en fastighet ärvs.
• Tömma bostaden och ta hand om bohagetSå tömmer ni den avlidnes bostad i rätt ordning: datum, det familjen behåller, värdering och försäljning, firmor, bortforsling och städning.

Alla guider